房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是沧州南皮县鲍官屯镇同一家银行,适用房产大额购物贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,房屋抵押资金周转贷款,抵押个人住宅资金周转贷款,抵押农村自建房本贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
1,面签：准备好个人及公司所需抵押企业房产大额消费贷款,安置现房助学贷款,按揭房屋商务活动贷款,抵押按揭住宅创业贷款,个人房本应急贷款等房屋借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由沧州银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：沧州专业房屋借款经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,沧州房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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1、全款房,商品房,商业房沧州各种房子都需要提供所属权房子证
2、房子证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、沧州房子借资征信报告
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安置房产抵押应急贷款,经济适用房子抵押助学贷款,个人房屋抵押贷款,集体住房资金周转贷款,抵押按揭购房合同助学贷款等住宅抵押贷款条件：
一,沧州住宅贷款住宅的要求：
1、住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住宅市场没有其他抵押贷款,该住宅不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住宅证和土地证
2、住宅抵押贷款的房龄不得超过10年
二,沧州住宅贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、沧州有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住宅共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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